Тимашевская, Сочи
41 000 000 ₽
Стоимость недвижимости
280 822 ₽/м²
Стоимость м²
146 м²
10 соток
Дом в Альпийском стиле (стиль шале) из двойного бруса с панорамными окнами. На уровне первого этажа из просторного холла открывается пространство гостиной с зоной отдыха, изюминкой которого является электрокамин и трехмаршевой лестницей, ведущей на второй этаж. Гостиная имеет выход на террасу и объединена с кухней-столовой. Также на первом этаже расположена гостевая комната и ванная комната. Еще три комнаты подняты на второй этаж, это родительская спальня и кабинет с балконами, детская спальня. Дом рассчитан на проживание семьи из 5-7 человек.
Конструктивная схема дома:
-деревянные конструкции стен перекрытий и кровли опираются на систему 530 свай (шаг 2 метра) и монолитную плиту 40, верх системы фундамента накрыт СИП плитой, стальная рама из прокатного профиля с укладкой на нее обвязочного бруса в теле СИП плиты. Все точки опирания основания фундамента расположены на одной высотной отметке.
- стены - сруб из Двойного бруса УЛТАН общей толщиной 217мм. Перекрытие между этажами по балкам из двойного бруса. Вертикальная коммуникация между 1 и 2 этажом обеспечивается внутренней лестницей. Утеплитель - эковата.
- перегородки предусмотрены, тепло-звуко изолированные конструктивно аналогичные внешним и несущим стенам здания. Во "влажных" помещениях облицовка керамической плиткой по ГКЛ.
- крыша скатная по деревянной стропильной группе, укрыта мягкой кровлей; Кровля над вторым этажом совмещенная, по стропилам с утеплением между ними, обрешетке с воздушным зазором.
- оконные блоки - металлопластиковые 2-х камерные индивидуального изготовления.
- дверные блоки - деревянные индивидуального изготовления.
- полы первого этажа по верху 224 мм СИП плиты. Во влажных помещениях плитка керамическая.
- потолки - доска отделочная вагонка, и ГКЛВ во влажных помещениях;
- внешняя отделка - элементы "Двойного бруса" со специальным покрытием и тонировкой серо-голубого цвета;
Коммуникации:
- электричество 15Квт 3 фазы;
- отопление от электричества;
- водоотведение: ЛОС на 8 человек;
- водоснабжение централизованное (СНТ)
Данные по Объекту:
- земельный участок площадью 1010 кв.м.
- жилой дом площадью 146 кв.м., 2 этажа.
удобный подъезд к дому. Огороженная территория, заезд через ворота-рольставни, по всему периметру установлено видеонаблюдение.
Участок | 10 соток |
---|---|
Площадь м² | 146 м² |
Класс дома | Комфорт |
Материал здания | Монолит-каркас |
Паркинг | Придомовой |
Территория | – |
Газ | По периметру |
---|---|
Отопление | Автономное |
Электричество | 15 кВт |
Водоснабжение | Центральное |
Канализация | ЛОС |
Ипотека | Доступна |
---|---|
Рассрочка | Недоступна |
Военная ипотека | Недоступна |
Материнский капитал | Недоступен |
Наличные | Доступно |
Варианты оформления | Договор купли-продажи |
---|---|
Статус недвижимости | Жилой дом |
Сумма в договоре | Неполная |
Назначение участка | ИЖС |
Регистрация участка | Собственность |