КП Flora House (Флора Хаус)

Афипская ул, Сочи

25 000 000

Стоимость недвижимости

128 205 ₽/м²

Стоимость м²

195 м²

6 соток

24.09.2022
Просмотров: 475
  • Черновая
  • Наличные
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Сдан

Галерея

Об объекте

Коттеджный поселок «Flora House» «Флора хаус»

Расположение: город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Афипская

Коммуникации: свет 3 фазы, вода центральная, ЛОС, газ в процессе (на 05.02.2022 года готовится проект) (доплата 300.000р). 

Общая площадь: 212 кв.м.(жилая 155.3 кв.м.), участок 5.4 сотки ( фактически 6 соток) ИЖС

Этажность: 3 этажа.

Описание: Современный дом в стиле «Hi-tech» построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент- железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 14 шт — армированная ж/б плита, несущая система здания — ж/б каркас, заполнение стен — керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой «короед». Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 212 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами ( по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.):цокольное помещение, первый этаж: -прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балкон. Есть возможность сделать крышу эксплуатируемую.

Высота потолков 3 метра

Видовые характеристики: горы и море

В доме возможно выполнить качественный ремонт «Под ключ» Участок по периметру огорожен забором. Также имеется гостевая парковка на 2 автомобиля. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями. 

Время перемещения на авто до знаковых мест: 

В шаговой доступности магазины, детская площадка, стадион, остановка автобуса и т.д.

7 минут до супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», «Пятерочка», рынок, ТЦ и пр.

школа № 66 – 7 минут

13 минут до аэропорта,

16 минут ж/д вокзала,

 15 минут до центра Адлера,

15 минут до моря

14 минут до Олимпийского парка, 

30 минут до Красной поляны! 

Участок 5.41 сотки (по факту 6 соток) ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)

Объект сдан, ипотека возможна, регистрация УФРС, сумма в договоре неполная

КП Flora House (Флора Хаус)
сдан

195
162

Характеристики объекта

Общие

Участок6 соток
Площадь м²195 м²
Класс домаКомфорт
Материал зданияМонолит-каркас
ПаркингПридомовой
Территория

Данные объекта

Коммуникации

ГазЕсть
ОтоплениеГазовый котел
Электричество15 кВт
ВодоснабжениеЦентральное
КанализацияЛОС

Оформление

ИпотекаДоступна
РассрочкаДоступна
Военная ипотекаНедоступна
Материнский капиталНедоступен
НаличныеДоступно

Оплата

Варианты оформленияДоговор купли-продажи
Статус недвижимостиЖилой дом
Сумма в договореНеполная
Назначение участкаИЖС
Регистрация участкаСобственность

Преимущества

  • Ландшафтный дизайн

Локация

Похожие объекты

Весь каталог