Дом 1000 м2 на участке 29 сот.

Мацеста, Сочи

Продан

Стоимость недвижимости

1000 м²

29 соток

21.04.2022
Просмотров: 2955
  • Продан
  • Чистовая
  • Наличные
  • Сдан
Для того, чтобы увидеть контакты  или 
Продан

Галерея

Об объекте

 Проектные решения были выполнены с учетом нормативной сейсмичности данной зоны, все несущие конструкции и элементы рассчитаны на 9 балов сейсмической активности. В качестве фундамента выполнена железобетонная плита толщиной 450 мм, стены подземной части полностю железобетонные толщиной 300 мм, перекрытие цокольного этажа монолитное железобетонное толщиной 200 мм. По периметру подземной части выполнена качественная гидроизоляция, перехватывающий дренаж с естественным отведением воды и утеплением стен цокольного этажа с последующей защитой. Надземная часть железобетонная монолитно-каркасная с монолитными балочными перекрытиями толщиной 180 мм. Все монолитные железобетонные конструкции выполнены из бетона класса В30 (М400). По верхнему перекрытию выполнена качественная пароизоляция наплавляемым материалом, утепление минераловатным утеплителем плотностью 200кг/м3, поверх утеплителя уложена гидроизоляция и выполнена цементная стяжка. Контрукция стен выполнена из керамическго кирпича марки М150 толщиной 250 мм, утеплениие стен 100 мм минераловатным утеплителем плотностью 200кг/м3, внешняя часть стен выполнена, так же из керамического кирпича М150, облицеваного натуральным камнем Даломит и пропитанны специальным защитным составом. Декоративные элементы стен и трубы выполнены из керамического клинкерного кирпича Feldhaus Klinker производство Германия. Конструкция кровли имеет металический каркас покрытый плитами OSB 12 мм. В качестве основного покрытия применена трехслойная гибкая черепица фирмы Certain Teed призводства США. Покрытие выполнено с соблюдением всех технических процессов и требований производителя. Светопрозрачные конструкции (окна, двери) здания изготовленны фирмой SCHUKO Германия. Монтаж производился сертифицированными данной фирмой специалистами. Инженерные системы дома спроектированы и выполнены с учетом комфортной и экономичной эксплуатации дома. Дом оснащен автоматической централезованнойной системой кондиционирования и вентиляции, с возможностью установки своего микроклимата в каждом помещении. Мультизонная система VRV кондиционирования выполнена из оборудования топовой линейки фирмы Haier. Система вентиляции оборудована приточной установкой Kentatsu с функциями подогрева и охлаждения воздуха. Систамы отопления, горячего и холодного водоснабжения здания выполнены из материалов и оборудования только немецкой фирмы ТЕСЕ, трубы использовались этой же фирмы, изготовленные из сшитого полиэтилена. Водоподогрев осуществляется двумя газовыми конденсационными котлами фирмы VIESMANN, очень экономичных и с высоким КПД. Монтаж систем ОВ и ВК производился организацией, сертифицированной фирмой ТЕСЕ. Вся територия земельного участка грамотно зонирована. Все дорожки,площадки, проходы, лестницы, пандусы и другие элементы твердых покрытий благоустройства выполнены из натурального гранита. Подпорные стены, фундаменты заборов облицованы натуральным Дагестанским камнем. В благоустройство территории интересно вписан большой бассейн размером 6х10 м. Бассейн переливной, с подсветкой, имеет систему противотока и водопада. Ландшавтное озеленение выполнено при участии и под контролем ведущих специалистов озеленителей г. Сочи. Все растения подобраны с учетом местного климата и приобретены в лучших местных питомниках. Все «зеленые» зоны оснащены автомотической системой полива. Полив осуществляется водой из скважены, находящейся на участке, через накопительную ёмкость объемом 5 м3. Вода из скважены прошла лабораторные проверки, анализы показали отличное качество, пригодное как и к поливу, так и как питьевая. Территория оборудована грамотной системой водоотведения и дренажной системой. Все внешние инженерные системы и сети выполнены из пластиковых и полиэтиленовых труб и элементов. На територии участка расположена баня из профилированного бруса, изготовленного на фабрике в г. Киров. Все деревянные элементы пропитаны специальным, экологически чистыми антисептическими составами и покрыты натуральными маслами для дерева фирмы Biofa. Кровля бани выполнена в одной стилистике с домом и из таких же материалов. Участок имеет два разных въезда на территорию; центральный и со стороны бани, оборудованных автоматическими воротами.

Характеристики объекта

Общие

Участок29 соток
Площадь м²1000 м²
Класс домаКомфорт
Материал зданияМонолит-каркас
ПаркингПридомовой
Территория

Данные объекта

Общая площадь1000 м²
Этажность2

Коммуникации

ГазПо периметру
ОтоплениеАвтономное
Электричество15 кВт
ВодоснабжениеЦентральное
КанализацияЛОС

Оформление

ИпотекаНедоступна
РассрочкаНедоступна
Военная ипотекаНедоступна
Материнский капиталНедоступен
НаличныеДоступно

Оплата

Варианты оформленияДоговор купли-продажи
Статус недвижимостиЖилой дом
Сумма в договореПолная
Назначение участкаИЖС
Регистрация участкаСобственность

Вид из окон

Во дворНет
На улицуНет
На мореНет
На горыНет
На городНет

Локация

Для того, чтобы увидеть контакты  или 

Похожие объекты

Весь каталог