Галерея

Шаг 3. Контактные данные

Шаг 1. Информация об объекте

Шаг 2. Стоимость и оформление

Шаг 4. Проверка и публикация

Коттеджи в Сочи

Дом с бассейном

Приватный дом с видом на море и горы

Барн Хаус 180м2 на 5 сотках с отделкой

Дом 500 м2 на участке 5,5 сот.

Дом на Виноградной с видом на море 

Коттедж 215 м2 с панорамным видом на море

Дом 235 м2 на участке 5 сот. 

Дом 194 м2 на участке 3 сот.

Дом 250 м2 на участке 9 сот. с гостевым домиком 180 м2

Дом 286м2 на участке 5 сот.

Дом 553 м2 на участке 4 сот. 

Дом 400 м2 на участке 5,3 сот. 

Дом 262 м2 на Мамайке с видом на море!

➡ Чем данный объект отличается от других: 
 №1 расположение непосредственно у моря, прямой вид на море, не нужен транспорт чтобы искупаться. Вышел из дома в плавках и дикий пляж без орды туристов, пешком менее 5 минут. Приватность - территория (бо́льшая часть) не просматривается соседями, дома не так плотно стоят как поселках с хай-тек виллами. Соседи славяне, интеллигентные и приятные, тут нет тусовок, очень спокойно в вечернее и ночное время. 
 №2 Микроклимат - локация (ландышевая) закрыта горой от перевала, воздух в межсезонье теплее. К примеру, в центре Сочи или даже на нижней Мамайке может быть +15, а тут теплый бриз с моря и +18. От дома до самого центра на авто не более 7-10 минут ч/з туннель, есть 3 варианта дорог попасть в центр. Нет пробок как в Хосте и Адлере. 
Объект: ИЖС, есть адрес, прописка, домовая книга. 
Участка 8 соток в красивом месте с видом на море, среди 12 пицундских сосен с потрясающим воздухом. В жару в тени сосен пол дома и прохладно. А на другой половине участка солнечно - можно загорать! Подъезд сразу с дороги, удобный, без подъемов и спусков! 

✅ Фундаментная плита на аргиллите, есть сваи. Цоколь - блоки фc на фундаменте. Выше два этажа из блоков + ж/бетонные перекрытия, надежные материалы, строили для себя, 3 балкона. 
✅ Газ, водоснабжение и канализация центральные. 
✅ Дополнительно установлена емкость 7куб воды для резерва, запитка дома водой идет через емкость, т.к. в Сочи бывает отключают воду летом, поэтому проблем нет с водой в доме. 
✅ Электричество 15 кВт 3фазы, + бензогенератор на случай отключений, подключен к щитку. 
✅ Фасад утеплен мин.плитой, гидроизоляция цоколя (материалами: пенетрон, праймер, технониколь, пеноплекс, мембрана)., дренажи по периметру с колодцами (никакой ливень не подтопляет и не увлажняет дом. Ничего не стекает к дому, есть ливневки. Цоколь дома в керамограните, сам фасад выше окрашенный короед, кровля мягкая утепленная мин плитой, крыша подшита. 
✅ Кондиционеры (4шт) инверторного типа, камин с итальянской топкой INVICTA, дом отапливается двухконтурным котлом ARISTON с бойлером косвенного нагрева, теплый пол по всем этажам (+радиаторы как резервный источник тепла). 
✅ В доме недавно выполнен ремонт, вид из окон на море,
✅ Сауна HARVIA (просторная, трое без проблем), хамам HARVIA, гостевой блок отдельно от дома (студия 35кв.м.), роллеты на окнах, окна все ламинированные под дерево, с энерго сберегающими стеклопакетами Schüco 
✅ На трех этажах расположены 8 комнат (с возможностью переоборудовать их под разные нужды), 4 санузла с душевыми и ванной. 
✅ По периметру участка 8 камер видеонаблюдения с записью и управлением со смартфона. 
 &nbsp;&nbsp;Под навесом свободно помещаются 2 автомобиля, а место есть всего под 4 машины.(можно поставить прицеп и гидромотоцикл), 
✅ Электрические ворота на пульте. 
✅ Спуск к морю пешком. (до моря 600-700м.) 
✅ Подъезд к дому с основной асфальтированной дороги. 
✅ Интернет оптика Дагомыс Телеком. 
✅ Участок не ползёт, грунт стабильный. Вид 180° на море. 
✅ Есть место для установки бассейна. 
на фото не все комнаты и помещения, тут ограничение на кол-во фото. 
✅Соседи все адекватные и приятные, совместно решали различные хозяйственные вопросы общего характера. 
✅ Состояние: заходи и живи, всё делали для себя. 
✅ На расстоянии менее 1км на берегу моря активно строят новую самую современную в Сочи школу, дети пойдут учиться в неё в 2022г, в мкрн есть дет. садик, функционирующая начальная школа 1-4класс, поликлиника взрослая и детская, сбербанк, множество сетевых магазинов магнит-пятерочка, городские пляжи (Ставрополье, Русалочка, Куба и Ласточка) не закрытые санаториями, + в 5 минутах от дома дикий пляж "73км". 
✅ С развязки на Мамайке 5 минут ч/з туннель до Ж/Д вокзала Сочи и центра города. Развязка с мкрн.Мамайка позволяет выехать по 4 направлениям (Объездная туннель, Дублер курортного проспекта туннель, ул.Виноградная и в направлении Дагомыса). От дома до остановки автобуса 400метров. Есть ж/д станция Ласточки. 
Есть свободное место под какие либо хоз постройки (беседку, бассейн). 
Расходы порядка 4000р/мес на эл-во; 1300р/мес водоканал; газ как нажгёте, тепло потери минимальны (дом теплоизолирован). Итого с интернетом примерно: 7000-8000р .
&nbsp;Документы в порядке, к продаже готовы, посредникам просьба не беспокоить! Указываем полную стоимость.
✅ Продается с мебелью и техникой. В подарок - хорошая аура, в доме приятно находиться, приятно спать и отдыхать.

1f8abae1-f87d-4f71-ad0b-031a5e77e488

b8aff21a-7645-48a2-b94a-415a041b0111

000cc411-f811-4302-94bb-8cb56edf6f7a

0f952cdf-78e2-4e1d-b791-2627bd46cd2d

0fc71702-a489-4579-a862-fcf5df8914d8 (1)

1a6c39fe-9165-41c6-9ed1-fccaaad5aae1

3f0303d5-3a88-42c2-9a84-38054b2b0a6d

6e3417d2-11b5-422d-91f1-08ad269f5443

6f5b4cb2-4623-41ec-a8e0-5ca787194c88

7ede9680-3879-405c-af93-fd4f74e55723

8a0c049d-b997-4050-b2a9-ad55b16fa227

8da177ea-10e9-41a5-a77e-0b1fb7864f49

8f1555df-4364-4da5-8f78-5386b80910b7

09e469c3-2af7-4374-99eb-fbf744b062ed

18dac24f-4402-487d-b31b-efaf1de34cbf

90ea676a-c035-492b-9d47-9f9e8aeddb43

322e2001-7c24-4ca4-b73b-441943acdfb3

738259bf-f3f6-4a4e-bedd-e3bd63058505

924035a9-499c-4e89-bc4a-80bee8d35053 (1)

a6ceeacd-3d19-4350-81a2-570d701f9e01

a014ec6c-d1a4-442a-9524-b729a4770ae4

a309d927-7857-4e55-a3f4-3ca6d0e4c1e6

a4164b32-a7e2-4c58-939a-46bc39e2b15f

a8315391-bc45-4721-a8fe-531f7aa41ebc

b01e4f23-0a5a-4bfa-b72f-73f901f8cdb3

c038cc9e-dd19-475d-b7b0-1a400b9c538a

d6d26826-8fbd-4ab8-857c-34a251a08d6d

df30ec8c-dadb-4d8f-a11e-f28781b54553

eed68855-380b-4ed4-a0b9-b83340adc315

f5b36150-130f-489d-96b6-5afd47efc8da

f3626a8c-7b60-49be-8c00-4990816428da

fc986b84-81ab-4eb4-a0e0-0bccdde8bc6e (1)

BC722FEA-B0F7-4750-9618-E76F8286210A

5F057F27-EA67-46F9-B447-367B960DDF82

c5678662-c059-407d-9cb1-ef3f5d70c442

868d3012-13f7-4323-94c1-90d0dc2135f4

45dd90e7-5bf9-4c7a-84ee-223b855ed9ea

242cc450-b59a-4cbe-93af-e8532cd5aafa

C922EE1B-5089-4D11-A1FE-45F24A42D50A

C8DEECFE-425B-4B0A-B6E5-71DC45F0A39C

1E6F79F3-8F6F-4FF2-8D9E-2686F24FDC01

5A665BE2-300D-420A-B268-2449E92736F3

1A2AA96B-B822-4B72-B522-724BB1040FCC

DE9A69EB-1525-4DC7-9A7E-EC4917534D6B

8E3EAF6C-FBC2-4EFC-96C5-79A5AF151BDA

12618139-9E52-4DF5-9D3F-B9C128070F0A

C0D63567-D626-41E7-8A66-CE5A5E123D70

B8001EFC-9F44-46A0-8199-355738F4FA1B

E2E6974E-183D-4211-9B5E-D79041BBA39D

C459025E-FD71-4148-AEDA-9239E4296EA9

43C07B5C-85A0-447C-ABC6-CA04CB62454D

456818DC-5A56-486C-92D3-AD3C24971838

7E548E1B-AF08-4D3A-B26E-FE3C719D08A3

88FC04F0-3A0A-4102-AE84-260371D598A0

E336D95C-E24A-4623-96BF-753ED7D0DB4B

ED46EAAE-E3D4-4A4D-BBE9-FFB1AC4C12DF

2D7357CF-B354-4A8A-9505-3401C15967D3

72497906-194E-4873-9027-E4AAEFA1879D

BAACEFCC-05E1-4E87-83A2-BE9FA9C72882

4D3FB1FE-DFDD-4D44-806C-2042CAAB9520

B3FC471F-A805-4017-86FB-D92BF63E448D

A003FFB1-3A41-4CB5-92CF-51A6335EFC2A

9D92C275-B6FE-4111-B41D-1344AC4B9DF0

931BA1CA-3CC9-4C48-BBCC-DE00863A1534

598F0B03-64C7-4DAB-B1A9-D5DA6F1422AA

C3AE1A92-29F7-4B2D-A729-0A13A9BC857A

E61859A3-5044-416D-8D80-8FF6F47818CD

2FA02B55-CDCC-4E0C-9B05-67BB8096B34A

4C72ABA0-A7E7-4DDD-B302-C1222C1A90D9

84DD7C5C-50A1-47C8-A707-A5C4CB156A1E

E1EDC09F-1E7C-4EFE-A145-1EDC2E0FFCE5

F9F9B8A4-1263-4930-A580-CF65D27A60CE

ABFBC1F2-3FE9-4FC6-9738-98947149BCAB

A4D17F12-4D8C-45D8-A5D9-2A13F4C198D9

EAEEB333-05C0-4BC8-8904-391F452BC214

562EFA6A-0843-4FF7-83B7-800F59D16E52

3B59DFDE-9ABF-4CC0-BF4E-CB358C41966D

8D9F3474-7CBD-4CD7-998A-B6B09FA316C2

FB6ADBB0-66F6-4470-810F-A733908FC8ED

830016C5-D1B8-4B6E-B1BB-278D5706135D

6FA42F04-0E9F-4CFA-934B-CA2C0ECB6931

976EF3AB-0277-43B5-AC54-C471372B40E3

0F7A20DF-183F-43A0-BFBD-2F9237FC66E0

9B98777D-A4CD-4C66-8F35-15ECEB2186AC

3104C59A-2197-4EA9-A09C-8E83D3FF3385

34D0CBBD-1FB4-4606-95F6-9152075D6FA7

1A08BDDC-504A-4C5F-BD93-EB8B2D1CDAAC

AB6E052A-B0D2-45C1-8152-9A899D1265FA

Дом 262 м² на участке 8 сот.

Участок

Площадь

Класс дома

Материал здания

Паркинг

Расстояние до моря

Общие

Общая площадь

Этажность

Данные объекта

Газ

Отопление

Электричество

Водоснабжение

Канализация

Коммуникации

Оформление

Назначение участка

Ипотека

Рассрочка

Военная ипотека

Материнский капитал

Наличные

Безнал

Оплата

Во двор

На улицу

На море

На горы

На город

Вид из окон

Тариф только для агентов DSB

Агент Desbi