Не так давно редакция Scapp уже поднимала вопрос актуальности модульных и мобильных домов. Тогда это были первые ласточки, прилетевшие к нам на волне общемировых тенденций удорожания недвижимости и поиска новых форматов жилья в стиле экоминимализм. Они принесли с собой и идеи о кочевом образе жизни как новой реальности и альтернативе бесконечным ипотекам и съёмному жилью. Правда, эти идеи пока так и не обосновались у нас на пмж в тех масштабах, в которых возводятся многоквартирные дома в Сочи, но за это время произошло ещё кое-что. Ветер перемен подул с новой силой, сдувая население с насиженных мест в городах и городках в сторону пригородов и деревень, отчётливо наметился процесс деурбанизации и внутренней миграции. &laquo;Перелётных птиц&raquo;, не привязанных к месту работы и учёбы стало в разы больше. И вот настал тот день, когда даже не самые гибкие и лояльные из родителей уже не слишком-то яро вступают в спор о необходимости ипотеки, и, как будто, даже немного завидуют возможности взрослых детей, смелых и держащих нос по ветру, с лёгкостью менять одно место жительство на другое, посезонно или поэтапно. А потом и вовсе выясняется, что ожидание и реальность &mdash; это не всегда смешное противоречие. Случается, что между ними смело можно ставить знак равенства и считать ответом на давно сформировавшийся запрос новых реалий. Именно таким открытием для меня стал проект &laquo;Vozduh&raquo;. Компания специализируется на производстве готовых мобильных модульных домов с готовой внутренней отделкой, обстановкой и техническим оснащением, включающим в себя систему &laquo;умный дом&raquo;. На строительство такого дома уйдёт не больше месяца, на его сборку &mdash; не больше двух дней. А когда захотите сменить надоевший горный пейзаж на один из предлагаемых разнообразием нашей большой и необъятной, просто перевезёте дом вместе с вещами транспортной компанией. Звучит фантастически и по-прежнему невероятно, пока не побываешь на месте производства и не ступишь ногой на порог такого дома. Что я и сделала, отправившись прямиком в цех, где удалось застать пахнущую свежей древесиной первую модель на этапе завершения и с ходу понять, что клаустрофобией здесь как раз не пахнет. &nbsp; &nbsp; Ярослав Долгов, руководитель производства и один из основателей проекта &laquo;Vozduh&raquo;, окончательно влюбил меня в эти дома будущего. Даже несмотря на то, что пришла я со скептическим настроем и чуть ли не с порога озвучила главный вопрос: &laquo;Сколько?&raquo;. В Сочи это вполне нормально, все к этому давно привыкли. Уверена, что и вы, как типичный сочинец, с самого начала статьи ищите цифры среди букв&hellip; По меркам пятилетней давности к доступному мобильному жилью можно было отнести дома-контейнеры (правда, итоговая стоимость всё равно переваливала за миллион, с учётом подведения коммуникаций и минимальной внутренней отделки). Стоимость модульных домов на каркасной основе оценивалась примерно в миллион, и это считалось дорого. &laquo;За что?&raquo; &mdash; спрашивали люди, глядя на коробку размером 15 м. кв, &mdash; этим и подтолкнули прогресс вперёд. Компания, которая сегодня запустила проект &laquo;Vozduh&raquo;, ранее производила модульные дома метражом 15 м. кв. И хотя прошлая версия также включала в себя всё необходимое для жизни, для статуса полноценного круглогодичного жилья чего-то не хватало. В первую очередь &mdash; воздуха. Усовершенствованная модель имеет площадь в два раза больше предыдущей (30 кв. м), и состоит из двух модулей. Фактически &laquo;двушка&raquo;, которую сложно назвать домиком или кабинкой. Особенно, когда оказываешься внутри. Скорее &mdash; капсулой или кораблём, из которого хочется сразу бросить якорь в близлежащей тихой гавани. В ближайших планах компании &mdash; продажа домов вместе с &laquo;гаванью&raquo; в посёлке Красная Воля Хостинского района. Стоимость новой модели начинается от 3 млн рублей. В комплекте с участком &mdash; от 6 млн рублей. Сейчас все производственные силы компании брошены на первую партию домов в количестве 18 штук, которые будут ждать своих владельцев. Старт продаж намечен на конец октября. &nbsp; &nbsp; О проекте коттеджного посёлка &laquo;Vozduh&raquo; Это будет посёлок закрытого типа и нового формата &mdash; без дорог и заборов, но с территорией общего пользования, включающей в себя детскую площадку, бассейн, баню, сад и закрытую парковку с возможностью подзарядки электромобилей, самокатов, мотоциклов. &nbsp; &nbsp; О рельефе и фундаменте Для нашего проекта коттеджного посёлка мы специально выбирали место с довольно крутым склоном. Дома сами по себе маленькие, и если они будут находиться в одной плоскости, это будет некомфортно для жильцов в первую очередь. Концепция домов с панорамным остеклением предполагает изолированность и визуальное слияние в большей степени с ландшафтом, а не с соседями. С учётом особенностей рельефа здесь мы используем фундамент свайного типа с обвязкой. В каждом случае вопрос фундамента стоит решать индивидуально, отталкиваясь от рельефа. &nbsp; &nbsp; О конструкции и материалах Одна из подкупающих особенностей дома &ndash; использование экологичных материалов: дерева, камня, дышащего композита в изготовлении внутренних стен и перегородок. Внешний экоминималистичный облик дома подчёркнут декоративной обшивкой планкена из лиственницы. Несущая конструкция дома, каркас, выполнен из деревянных двутавров собственного производства. В качестве соединительных полукруглых элементов используется lvl-брус и деревянные профили. Прочная конструкция дома разработана с целью постоянного проживания в доме, отвечает высоким требованиям к теплоизоляции помещения, исключает &laquo;мостики холода&raquo; по пустотам и соединительным элементам. В качестве утеплителя мы используем пенополиуретан толщиной 7&ndash;10 см, который напыляется под высоким давлением с помощью специального оборудования. Использование такого оборудования очень важно для качественного соединения и утепления слоёв &laquo;пирога&raquo; стен. Создаётся эффект &laquo;термоса&raquo;, который позволяет удерживать тепло даже при сильных минусовых температурах (до &ndash;40&deg;C) и сохранять относительную прохладу в жаркие дни. Впоследствие мы планируем ставить такие дома на Байкале, &mdash; сам я родом из Сибири, так что за тепло в доме можете не переживать. Панорамное остекление, которое занимает внешнюю фасадную часть дома, разумеется, отвечает повышенным требованиям к теплоизоляции: энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты установлены в алюминиевый профиль. Рефлекторные стёкла дают обзор происходящего за окнами исключительно домочадцам (не превращая их самих в участников шоу &laquo;за стеклом&raquo;). &nbsp; &nbsp; О планировочном решении Дом состоит из двух модулей. Первый можно назвать хозблоком, он располагается у входной двери и включает в себя мини-прихожую с зеркальным шкафом для хранения, тут же спрятана система управления &laquo;умный дом&raquo;; ванную комнату с душевой кабиной, туалетом, раковиной и стиральной машиной, закреплённой на стене для экономии ценных квадратов. Рядом с ванной &mdash; небольшое помещение на 5&ndash;6 кв. м. Здесь можно организовать гостевую спальню или детскую. Второй блок представляет собой студию &mdash; совмещённое пространство кухни, гостиной и спальни. Оснащение и обстановка комнаты входит в стоимость дома. На кухне &mdash; шкафчики, индукционная плита, вытяжка, встроенный холодильник. Большая двуспальная кровать, парящая в воздухе или оснащённая системой хранения, расположена в другой части комнаты. Посередине зона гостиной с биокамином. И всё &mdash; на фоне панорамного вида из окна, который открывается с любой точки жилой зоны. Планировку и оснащение дома можно изменить по желанию заказчика. Так же можно произвести баню или офис. &nbsp; &nbsp; Об экономии и умных технологиях Система &laquo;умный дом&raquo; включает в себя управление микроклиматом &mdash; канальным кондиционером, тёплыми водяными полами, сценариями освещения в доме и системами безопасности от протечек, возгораний и даже контроля уровня влажности в помещении. Система управляется голосом или с помощью планшета, а также с помощью карточек, как в отеле, при выходе из дома. Вся система в совокупности позволяет значительно сократить потребление электроэнергии. &nbsp; &nbsp; О мобильности Условие мобильности &mdash; одно из главных для нового поколения, которое нашло отражение в концепции наших домов. Дом можно перевезти и собрать на новом месте наподобие конструктора. Одноблочный дом можно было перевезти, поставив на манипулятор. Двухблочный дом потребует перевозки фурой. Стоимость будет зависеть от транспортной компании, в которую вы обратитесь. Перевозка дома до Москвы обойдётся вам примерно в 35 тыс. рублей, в пределах Сочи &mdash; перевозка одного блока стоит около 5 тыс. рублей. &nbsp; &nbsp; О целевой аудитории В концепции проекта наш дом рассчитан на поколение Z &mdash; поколение интернета и умных технологий, если говорить коротко. На самом деле, эта аудитория, на мой взгляд, не имеет привязки к возрасту и дате рождения, и характеризуется определенным образом и стилем жизни, выбором в пользу минимализма, эргономичности, слаженности и эффективности. Таким людям не нужны просторы и дорогие вещи, но они непременно ценят качество и продуманность до мелочей. &nbsp; &nbsp; О сложных моментах и планах на будущее Наиболее сложным моментом стала разработка конструктивного решения по заданному дизайну, дом имеет округлую геометрию. Важно было сделать его мощным, крепким. Была мысль использовать металл, но это бы сразу увеличило вес дома, что не очень хорошо для заявленной мобильности. Впоследствии мы думаем уходить от каркасной системы вовсе и использовать материалы, которые применяют в строительстве яхт. &laquo;Пирог&raquo; из материалов для стен можно заменить также на более современный материал, композитный лист, например. Использование современных материалов позволит снизить и стоимость, и экспериментировать с дизайном домов. Сейчас для нас самое главное &mdash; запустить проект в посёлке Красная Воля, наладить процесс производства и поставить его на поток, чтобы наши дома были доступны всем желающим. @ yaroslav.dolgov

Воздушные замки поколения Z

Город в городе, курорт внутри курорта, остров благополучия &mdash; всё это MANTERA Seaview residence, премиальный комплекс для жизни у самого моря. Ничего подобного на российском побережье никто прежде не строил. В MANTERA Seaview residence впечатляет и влюбляет с первого взгляда абсолютно всё: архитектура вне времени, технологии и материалы, способные обеспечить нескончаемый жизненный цикл, оптимальная логистика, самая прогрессивная инфраструктура и фантастически выразительная картинка &mdash; как со страниц мировых каталогов эталонной недвижимости. &nbsp; &nbsp; Мы хотели, чтобы комплекс был современным, с лёгкой отсылкой к классическому образу. С классикой всегда очень тяжело работать. Она сразу утяжеляет проект, делает его основательным. Наша задача была сделать современное и свежее здание. Поэтому мы использовали классические приёмы (например, такие, как каннелюры) только в виде паттерна &mdash; узора плоскости. Мы стали играть в арки, сделав первый этаж обратным приёмом, создав антиарку. Что касается самих арочных проёмов, то здесь это скорее вязь &mdash; вторая оболочка, которая как резной обруч, обволакивает тело фасада, создав театральный приём кулис. Наша внутренняя задача &mdash; собрать разные объёмы в единую архитектурную систему. В Сочи и рядом с городом достаточно много интересных и важных, с архитектурной точки зрения, комплексов, например, санаторий &laquo;Русь&raquo;, санаторий &laquo;Сочи&raquo;, санаторий им. Орджоникидзе. Мы рады, что, благодаря смелости заказчика, наш проект также станет украшением побережья. Константин Дёмин, директор по развитию архитектурного бюро Megabudka &nbsp; &nbsp; Комплекс MANTERA Seaview residence раскинул свои блистательные владения на федеральной территории &laquo;Сириус&raquo; в Имеретинской низменности, у самого моря. Такое расположение обеспечивает уникальный обзор &mdash; с одной и той же точки вы можете видеть горные вершины и морскую гладь, которая переливается буквально на расстоянии вытянутой руки. Помимо захватывающих панорам подобная локация обеспечивает и особенно благодатную природную среду &mdash; мягкий климат предгорий, удачная роза ветров и растительное многообразие превращают это место во всесезонный зелёный оазис. &nbsp; Искусство, музыка, приватность Что же составляет эстетику новой территории для жизни площадью более 10 га? Это клубные резиденции с панорамными пентхаусами и урбан-виллы, пятизвёздочный отель мирового бренда на 400 номеров, 8 ресторанов и баров, спа-центр, тренажёрные залы, аллеи и парки, 11 бассейнов, 8 из них с морской водой, спортивные и детские площадки, многочисленные зоны отдыха. Здесь разбит фруктовый сад и работают фонтаны, царит загородная тишина и наполняет ощущение абсолютной приватности. &nbsp; &nbsp; В полном соответствии с характеристиками правильной недвижимости, безупречную локацию MANTERA Seaview residence подчёркивает инфраструктура и за пределами комплекса. Легендарные спортивные объекты, Сочи Парк, магазины, образовательные учреждения, природный орнитологический парк. Из культурных локаций &mdash; крупнейший в России концертно-театральный комплекс &laquo;Сириус&raquo;, который славится выступлениями мировых звёзд музыки, театрального искусства и литературы. Громко заявляет о статусе MANTERA Seaview residence и уровень сервиса для владельцев резиденций. В режиме 24/7 к их услугам паркинг и room-service, комфорт-менеджер и консьерж-служба, служба нянь и медицинские услуги. Предусмотрен даже финансовый сегмент обслуживания &mdash; реферальная программа и управление доходностью. &nbsp; &nbsp; MANTERA Seaview residence в цифрах: 100+ клубных резиденций отель 5* на 400 номеров 10 га благоустроенной территории 11 бассейнов, 8 из них &mdash; с морской водой 8 ресторанов и баров площадь резиденций &mdash; от 41, 6 до 137,3 кв. м 40 км до горного курорта развлечений в Красной Поляне 4 км до международного аэропорта Сочи &nbsp; &nbsp; С новым домом! Глядя на соблазнительные картинки MANTERA Seaview residence, не влюбиться в это творение архитекторов, художников и дизайнеров невозможно, согласитесь? Так и не надо прятать эти чувства &mdash; они взаимны, поверьте. К услугам будущих обитателей этого чудо-острова целая россыпь интересных предложений. Есть студии площадью от 41,6 кв. м и двухкомнатные резиденции от 54,6 кв. м; варианты с тремя и четырьмя спальнями площадью от 77,5 до 137,3 кв. м соответственно. Из эксклюзивных форматов &mdash; панорамные пентхаусы и двухэтажные урбан-виллы. Все резиденции продаются с отделкой по авторскому дизайну. Вам останется лишь въехать в этот новый мир и почувствовать особый, пронзительно счастливый вкус жизни. Громко заявляет о статусе MANTERA Seaview residence и уровень сервиса для владельцев резиденций. В режиме 24/7 к их услугам паркинг и room-service, комфорт-менеджер и консьерж-служба, служба нянь и медицинские услуги. Предусмотрен даже финансовый сегмент обслуживания &mdash; реферальная программа и управление доходностью. &nbsp; Официальный партнёр по продаже: Роман Петренко &nbsp; +7 988 234 90 00

MANTERA Seaview residence: звезда пленительного счастья

В пространство Морпорта Сочи возвращается ресторан &laquo;Морской&raquo; &ndash; наследник популярного заведения с тем же названием, которое открылось здесь сразу после постройки здания, в середине 50-х годов ХХ века. Ресторан занял историческое место в одном из крытых двориков, расположенных по обе стороны от главного входа. Очаровательной доминантой интерьера стал возрождённый легендарный фонтан с девочкой, которая держит в руках рыбку. Журчание воды, падающей в чашу в форме морской раковины, гармонично вплетается в изменчивую мелодию, которую создают плеск волн и крики чаек за окном. Дизайнеры превратили основной зал в волшебное подводное царство с нежным мерцанием розовых и белых кораллов, гипнотическим покачиванием элементов люстр, напоминающих водоросли, и плавными изгибами мебели, словно созданной из невесомой морской пены. Панорамные, от пола до потолка, окна позволяют гостям любоваться прелестным видом на марину с изящными силуэтами белоснежных яхт. Более камерный каминный зал напоминает уютную кают-компанию скользящего по волнам корабля, где никакой шторм не помешает гостям расслабиться за вкусным ужином и дружеской беседой. Кухню проекта возглавил знаменитый бренд-шеф Илья Захаров, который знает, как правильно раскрыть и чем подчеркнуть изысканный вкус даров моря. Ведь именно им, в соответствии с названием ресторана, в меню уделено особое внимание. Raw bar искушает гостей изобилием свежих деликатесов &mdash; от устриц и гребешков до крабов и креветок. Ценителей азиатских кулинарных традиций в &laquo;Морском&raquo; ждут разнообразные сашими и суши, а также модные авторские роллы. Поклонников европейской кухни порадуют карпаччо из креветок со спаржей, спагетти с вонголе и боттаргой и осьминог с гратеном и средиземноморским соусом. Любителям мясных блюд стоит заказать салат с копчёной уткой, корнеплодами и сезонными ягодами или нежное филе говядины с пастернаком и лисичками. Жемчужиной ужина станет стерлядь в чёрной соли - это блюдо рассчитано на компанию, одному с ним не справиться. В завершение нужно непременно побаловать себя авторским десертом &mdash; японским чизкейком, шоколадным суфле или домашними сорбетами. Любое блюдо будет вкуснее в сочетании с бокалом хорошего вина, неторопливо раскрывающего томное богатство насыщенного букета, или в компании эксклюзивного коктейля, элегантно балансирующего на стыке неожиданных вкусов. Время работы:&nbsp; с 11:00 до 00:00 Средний чек:&nbsp; 3500 рублей

МОРСКОЙ

Готовый таунхаус по цене черновой квартиры / Недвижимость Сочи

Каталог

Новые видео на канале

Новости недвижимости

Воздушные замки поколения Z

MANTERA Seaview residence: звезда пленительного счастья

МОРСКОЙ