Дом 215 м2 на участке 5,2 сот.

Эталонный коттедж, выполненный в высоких стандартах качества.

Место:
Лазаревский район, посёлок городского типа Дагомыс, вблизи улиц Батумское шоссе (ближе к Сочи).

Территория:
Совершенно ровный участок, граничащий с водоохранной зоной ручья, которой также при желании можно пользоваться, ведь ее никто никогда не займет.
Весь участок вымощен натуральным камнем и обнесен капитальным бетонным забором.
Автоматические откатные ворота и огромный навес для машин.
Изготовленая на заказ очень красивая беседка из бамбука.
Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и вневедомственной охраной.

Качество в деталях:
+В деревянных домах в самых лучших традициях все электропроводка должна проходить внутри медных труб, и здесь именно такой яркий пример:
+ Дом, как снаружи так и внутри, обработан современными и безвредными покрытиями фирмы Текмос на 3 слоя.
+ Дорогие тяжелые межкомнатные двери из натурального фактурного массива дерева.
+ Качественная фурнитура и детали интерьера.
+ Дорогая мебель, выполненная из массива дерева: стулья, столы, кровати.
+ Стилизованый кабинет, в котором мебель из натуральных материалов: кожа и дерево.
+ Просторный санузел с ванной.
+ В доме установлена система умный дом.
+ Специальная сауна с подогреваемым столом хамам.
+ Во всем доме сделано качественное стилизованное теплое и комфортное освещение.
+ Дом имеет хорошую систему естественного и принудительного вентилирования, которая позволит простоять дому сотню лет.
+ Огромным бетонный цоколь во всю площадь дома свободной планировки для мастерской, зоны хранения и хоз. нужд.
+ Благодаря цоколю под домом всегда тепло, а также это позволяет дополнительно держать дом в полной гидроизоляции от влаги и сырости от земли.

Полностью экологичный дом на 100% для самого комфортного и полезного проживания в тихом и удаленном от дороги месте.

Технические данные:
Участок: 5,2 сотки. Земля на праве собственности ИЖС.
Электричество: центральное 15 кВт.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения) Астра на 8 человек.
Газ: центральный.
Площадь дома: 215 м² общая + цоколь более 100 м²
Материалы (стены, фундамент): основательный железобетонный фундамент с гидро-изоляцией, стены - натуральное дерево пропитанное на 3 слоя.
Фасад и внешняя отделка: брус с обработкой от влаги, солнца и насекомых.
Планировка, количество спален: 2 спальни + кабинет + гостиная.
1 этаж: холл-прихожая, просторная гостиная, кабинет, кухня, зона SPA с душем и сауной - хамам.
2 этаж: 2 спальни, санузел, зона хранения.
Ландшафт: совершенно ровный участок вымощенный натуральным камнем с системой дренажа.
Парковка: 3-4 машиноместа под навесом + до 10 машин на территории.

Дополнительные данные по объекту:
Автоматические откатные ворота и большой навес для машин.
Система видеонаблюдения и вневедомственная охрана.
Цоколь свободной планировки: мастерская, зона хранения более 100 м².
Инфраструктура: автобусная остановка, магазины в пешей доступности.
Массивная подпорная стена из 16 буроналивных свай 500 диаметра по 11,5 метров в глубину забуренных в аргиллит. Плюс контрфорсы для усиления.
Генератор на 6 кВт полностью обслужен для резервного питания.